Wohnquartier Grüne Mitte Brühl bei Mannheim

Urban, bodenständig, grün.

Denken Sie auch, dass manche Orte einfach über das „gewisse Etwas“ verfügen? Einen ganz besonderen Zauber ausstrahlen? Das Gefühl von Wohlbefinden und Geborgenheit auslösen?

Dann wäre das Wohnquartier „Grüne Mitte“ in Brühl etwas, dass Ihren Vorstellungen von einem Zuhause sicher sehr nahekommt. Im Umfeld der Städte Mannheim und Heidelberg entsteht hier das neue Wohnquartier „Grüne Mitte“. Ein Ort voller Licht, Luft und grünem Charme – ein Zuhause für alle Generationen. Für Singles, Paare, Familien und Senioren, die nach einem urbanen, bodenständigen Lebensgefühl suchen – im Einklang mit modernen, umweltgerechten Wohn- bzw. Energiekonzepten.

Auf dem ehemaligen Gelände des Sportvereins Brühl entsteht in einer Projektgesellschaft, bestehend aus den renommierten Bauträgern Kalkmann Wohnwerte, Conceptaplan und FWD Hausbau, sowie unter Planung namhafter Architekturbüros in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Brühl das künftige Mehrgenerationenquartier. Wählen Sie zwischen 2-Zimmerwohnungen, 3- bis 4-Zimmer-Familienwohnungen, teilweise mit Garten, Penthäusern mit großzügigen Dachterrassen oder Doppelhäusern sowie einem Einfamilienhaus. Die letzteren beiden Gebäudeformen werden auf Erbbaugrundstücken errichtet. Außerdem entstehen ca. 65 Seniorenwohnungen, die durch weitere Gesundheitseinrichtungen wie Tagespflege, Physiotherapie oder Sozialstation ergänzt werden sollen. Eingebettet in herrlich begrünte Außenbereiche, Begegnungs- und Spielflächen, Tiefgaragenplätzen, auf Wunsch mit Ladestationen, und guter ÖPNV-Anbindung bietet die „Grüne Mitte“ Ihnen alles, um Ihren neuen Lebensmittelpunkt zu finden.

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Wohnen im Grünen
Vielfältige Wohnformen für alle Generationen
Architektonische Vielfalt
Zukunftweisendes Energiekonzept
Verlässliche Partner

Mit dem Wohnquartier „Grüne Mitte“ in Brühl entsteht ein besonderes Zuhause für alle. In guter Nachbarschaft und mit echtem Mehrwert durch kurze Verbindungen in die gesamte Metropolregion Rhein-Neckar.

Verschiedene Wohnformen für jede Altersgruppe
Grüne Oase mit Begegnungsflächen
Energieeffizienzklasse A+
Terrasse mit Privatgarten oder Balkone/Loggien
Fußbodenheizung und Kühlung für das gewisse Wohlbefinden
Autofreies Quartier

Brühl bei Mannheim.

Brühl ist durch die Bundesautobahn 6 und die Bundesstraße 36/535 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem gibt es in der Gemeinde mehrere Anbindungen an das öffentliche Busliniennetz der VRN mit Verbindungen in umliegende Gemeinden und Städte. Nahe des Rheins ist das Städtchen von schönen Naherholungsgebieten mit Badeseen wie der erlebnisreichen und vielfältigen Flusslandschaft Kollerinsel umgeben.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeit sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken etc., sind hier vorhanden – manches in nur wenigen Gehminuten entfernt von Ihrem zukünftigen Zuhause „Grüne Mitte“.

Mannheim: Lebendiger Mittelpunkt der Metropolregion

Mannheim – die Metropole im Südwesten Deutschlands wird gerne auch als Stadt der kurzen Wege bezeichnet. Hier in den berühmten Quadraten liegen Kunst, Shopping, Musik und Sport ganz nahe beieinander.

Ob Theater, Ausstellungen oder Konzerte – hier ist immer etwas los und das alles in greifbarer Nähe! Eine aufregende, vielfältige Kulturszene, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches Nachtleben und eine spannende Historie bilden einen einzigartigen Rahmen. Vielfältig, weltoffen – und grün: Mannheim vereint das lebendige Treiben der Stadt mit Naturoasen wie dem Luisenpark, Herzogenriedpark und dem Rheinufer.

Die Universitätsstadt ist Talentschmiede, engagierte Förderin der Start-Up-Szene und beherbergt eine Vielzahl renommierter Institute und Großunternehmen. Eingebettet in ein hervorragend ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ist alles schnell und unkompliziert erreichbar. Die Anbindung an fünf Autobahnen im Umkreis sorgen ebenfalls für eine entspannte Anreise mit dem Auto. Mannem vorne, wie man hier so schön sagt – mit Brühl im Windschatten!

Leben in Brühl.

Am Rheinufer joggen, im Naherholungsgebiet Kollerinsel spazieren, ruhig und im Grünen Wohnen oder auch für einen Theaterbesuch das nahegelegene Heidelberg oder Mannheim besuchen – all dies lässt sich in Brühl vereinen.

Brühl liegt im Herzen der Kurpfalz. Eine Region reich an Kultur und Traditionen. Die Menschen hier sind gesellig, zeichnen sich durch Ihre offene, herzliche Art aus. Gutes Essen und ein „Schoppen“ sind hier ein gepflegter Lebensstil. Kurpfälzer wissen, wie man genießt. Das spiegelt sich auch in den vielen Weinstuben und Restaurants entlang der Badischen Weinstraße wider. Und auch sonst ist das Freizeitangebot groß: Brühl verfügt über eine Vielzahl an Vereinen und Verbänden, welche das örtliche Leben aktiv mitbestimmen. Dadurch können abwechslungsreiche und interessante Veranstaltungen für jede Altersgruppe angeboten werden. Für Ausflüge in die Natur bieten sich die Rheinniederungen an, die fast direkt vor der Haustür gelegen sind – genau wie das idyllische Landschaftsschutzgebiet der linksrheinisch gelegenen Kollerinsel, wo es eine reichhaltige Pflanzen- und Tierwelt zu entdecken gibt.

75 Eigentumswohnungen
16 Doppelhäuser
Einfamilienhaus
65 Seniorenwohnungen

Wohnungen

Individuell und flexibel

Die „Grüne Mitte“ ist ein Wohn- und Wohlfühlerlebnis und bietet mit seinen flexiblen Grundrissen für jeden Bedarf ein attraktives Zuhause. Die Wohnungen verfügen über einen großräumigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich und ein helles Schlafzimmer. Je nach Schnitt und Lage gibt es Tageslichtbäder, je nach Wohnungsgröße sind Gäste-WCs vorgesehen. Jedes Bad besitzt einen Handtuchwärmer, die Sanitäreinrichtung entspricht gehobenem Standard mit Marken von bekannten Herstellern. Die großen Fensterelemente gestalten Ihr Zuhause zu einer strahlenden Wohlfühloase. Im Freien befindet sich im Erdgeschoss eine großzügige Terrasse, die Obergeschosse warten ebenfalls mit einem lichtdurchfluteten Ambiente auf und haben herrliche, teilweise nach Süden ausgerichtete Loggien oder Balkone, die in der Regel überdacht und damit witterungsgeschützt sind. Die Penthäuser verfügen über Dachterrassen, die einmalige Blicke über die Rheinebene ermöglichen.

Die gelungene Kombination der Fassadenelemente, in verschiedenen Materialien und Oberflächen, sowie großen Fensterelementen verleiht den Gebäuden einen leichten und modernen Charakter und steht für eine zeitgemäße Architektursprache.

Die „Grüne Mitte“ bietet Wohnqualität und Entfaltungsspielraum für jeden Einzelnen, jeder Generation – ob Single, Paare, Familien oder Senioren. Mit den barrierearmen und teilweise barrierefreien Wohnungen findet Jeder seine Wohlfühloase in einem besonders grünen Umfeld.

Genießen Sie Ihr neues Wohnambiente!

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Wohnungsgrößen
ca. 62 bis 112 m²

Zimmer
2 bis 4 Zimmer

Preise
2-Zimmer-Wohnungen ab: 299.800 €
3-Zimmer-Wohnungen ab: 486.100 €
4-Zimmer-Wohnungen ab: 588.500 €

Highlights

Gartenwohnungen mit ansprechenden Außenbereichen
Penthaus Wohnungen mit großen Dachterrassen
Moderne Grundrisse mit großzügigen, offenen Wohn-Essbereichen
Gut nutzbare Terrassen, Loggien und Balkone
Helle Räume mit großen, überwiegend bodentiefen, zweiflügeligen Fenstern
Teilweise Tageslichtbäder

Grundrisse

2-Zimmer-Wohnung

3-Zimmer-Wohnung

4-Zimmer-Wohnung